Zu vermieten: Erdgeschossfläche mit Schaufenster – Perfekte Sichtbarkeit und Anbindung zum Städtle und zur Autobahn
Ref. Nr. 733
Details zur Immobilie
-
Ort9490, Vaduz, Liechtenstein
- Bürofläche135 m²
Miete exkl. NK
CHF 2'950.-
Nebenkosten
CHF 350.-
Miete inkl. NK
CHF 3'300.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Im Erdgeschoss mit Schaufenster
* Tolle Werbemöglichkeiten und hohe Sichtbarkeit
* Raumaufteilung 4 Büros, 1 Open Office mit Teeküche, 1 Nasszelle
* Personenlift vorhanden
* Kleine Teeküche vorhanden
* Einbauschränke teilweise vorhanden
* Mehrere Zugangsmöglichkeiten
* Hohe Raumdecke
* Für verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten geeignet
* Direkt an der Hauptstrasse für beste Kunden-Erreichbarkeit
* In der Nähe zum Vaduzer Städtle und Autobahneinfahrt
* Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden
* 1 Aussenparkplatz à CHF 70.- monatlich
* Parkplätze befinden sich direkt vor dem Schaufenster sowie hinter dem Haus mit direkten Zugang
* Verfügbar ab 1. Januar 2025 oder nach Vereinbarung
* Tolle Werbemöglichkeiten und hohe Sichtbarkeit
* Raumaufteilung 4 Büros, 1 Open Office mit Teeküche, 1 Nasszelle
* Personenlift vorhanden
* Kleine Teeküche vorhanden
* Einbauschränke teilweise vorhanden
* Mehrere Zugangsmöglichkeiten
* Hohe Raumdecke
* Für verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten geeignet
* Direkt an der Hauptstrasse für beste Kunden-Erreichbarkeit
* In der Nähe zum Vaduzer Städtle und Autobahneinfahrt
* Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden
* 1 Aussenparkplatz à CHF 70.- monatlich
* Parkplätze befinden sich direkt vor dem Schaufenster sowie hinter dem Haus mit direkten Zugang
* Verfügbar ab 1. Januar 2025 oder nach Vereinbarung
Lage
Die Gemeinde Vaduz, mit rund 5800 Einwohnern ist Hauptort Liechtensteins, Regierungssitz und Residenz des Landesfürsten. Am Fuss des östlichen Bergmassivs erhebt sich das Schloss Vaduz über das Vaduzer Städtle, dem pulsierenden Zentrum der Ortschaft. An den nordöstlichen Flanken liegt das Oberdorf, die schöne Altstadt von Vaduz, wo sich kleine Gässchen gesäumt von Weinreben und altehrwürdigen Gebäuden durch die Auen schlängeln.
In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.
Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig angelegten Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten Anschluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.
In der Fussgängerzone im Zentrum finden sich eine Vielzahl von Museen, Galerien und Restaurants, welche mit kulinarischen und kulturellen Erlebnissen aus aller Welt und auch mit traditioneller Kunst und Küche zu überzeugen wissen. Vaduz ist Standort der Universität Liechtenstein, dem Rheinparkstadion, in welchem die Fussballnationalmannschaft ihre Spiele bestreitet, sowie des Schulzentrum Mühleholz, welches die Realschule und das Gymnasium beheimatet.
Die renaturierten Naherholungsgebiete laden mit vielfältiger Natur und grosszügig angelegten Wegen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vaduz bietet einen direkten Anschluss an die Schweizer Rheintalautobahn und ist auch vom öffentlichen Verkehr gut erschlossen.
Im Norden grenzt Vaduz an Schaan, im Westen an die Schweizer Ortschaft Sevelen und im Süden an die Gemeinde Triesen. Im Osten der Gemeinde befindet sich der Fürstliche Schlosswald, durch welchen man die Berggemeinde Triesenberg erreichen kann.