Zu verkaufen: Naturnahes Wohnen: 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger Umgebung
Ref. Nr. 625
Details zur Immobilie
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Ort9496, Balzers, Liechtenstein
- Anzahl Zimmer4,5
- Wohnfläche98 m²
- Baujahr1996
-
KaufpreisCHF 790'000.-
Ausstattung/Besonderheiten
* Ca. 98 m2 Wohnfläche
* Wohnung im 2. OG
* 7 Parteien
* Gäste WC
* Küche mit Bora System
* Steinwand im Wohnzimmer
* Diverse Einbauschränke
* Unverbaubarer Ausblick
* Grosser Balkon mit Sonnenschutz
* Spielplatz auf der Allgemeinfläche
* Wohnzone A
* Wohnung im 2. OG
* 7 Parteien
* Gäste WC
* Küche mit Bora System
* Steinwand im Wohnzimmer
* Diverse Einbauschränke
* Unverbaubarer Ausblick
* Grosser Balkon mit Sonnenschutz
* Spielplatz auf der Allgemeinfläche
* Wohnzone A
Objektbeschreibung
Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen offenen Wohnraum mit integrierter Küche und beeindruckenden, bodentiefen Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Der grosszügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und sich vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, welches ebenfalls als Büro genutzt werden kann.
Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht flexibles Wohnen nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die hochwertige Ausstattung der Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine grosszügige Allgemeinfläche mit einem Spielplatz. Hier können Kinder unbeschwert spielen und sich austoben, während Sie als Eltern die Ruhe der Umgebung genießen können.
Diese 4.5-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und die Vorzüge von viel Tageslicht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!
Renovationen:
* 2016 - neuer Plattenboden in der ganzen Wohnung
* 2017 - neue Platten auf dem Balkon
* 2020 - neue Küche (Backofen wurde schon 2018 erneuert)
* 2020 - Wände wurden neu verputz (ausser Schlafzimmer)
* 2021 - Bad und Gäste WC wurde renoviert
* 2021 - neue Heizung sowie Boiler entkalkt
* 2023 - neuer Gas- und Wasserzähler
* 2023 - Wasserenkalkunsmaschine installiert
* 2023 - Fliegennetz im Balkon und Schlafzimmer ersetzt
Der grosszügige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und sich vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, welches ebenfalls als Büro genutzt werden kann.
Die offene Gestaltung des Wohnraums schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht flexibles Wohnen nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die hochwertige Ausstattung der Küche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine grosszügige Allgemeinfläche mit einem Spielplatz. Hier können Kinder unbeschwert spielen und sich austoben, während Sie als Eltern die Ruhe der Umgebung genießen können.
Diese 4.5-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und die Vorzüge von viel Tageslicht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!
Renovationen:
* 2016 - neuer Plattenboden in der ganzen Wohnung
* 2017 - neue Platten auf dem Balkon
* 2020 - neue Küche (Backofen wurde schon 2018 erneuert)
* 2020 - Wände wurden neu verputz (ausser Schlafzimmer)
* 2021 - Bad und Gäste WC wurde renoviert
* 2021 - neue Heizung sowie Boiler entkalkt
* 2023 - neuer Gas- und Wasserzähler
* 2023 - Wasserenkalkunsmaschine installiert
* 2023 - Fliegennetz im Balkon und Schlafzimmer ersetzt
Lage
An der Südgrenze des Fürstentums liegt die Gemeinde Balzers mit rund 4500 Einwohnern. In der Mitte der Gemeinde liegt auf dem Gutenberg die gleichnamige Burg, welche sich von Weinreben und kleinen Waldstücken gesäumt andächtig über die Dächer der Wohnhäuser erhebt. Zwischen dem Fuss des Mittagspitz und des Würznerhorn im Osten, dem Ellhorn im Süden und dem Rhein im Westen befindet Balzers eingerahmt von wundervoller Natur, welche zu ausgedehnten und wohltuenden Endeckungstouren einlädt. Dank Föhnlage besitzt Balzers ein etwas windigeres, dafür aber auch milderes Klima als die anderen Ortschaften Liechtensteins. Das Vereinsleben wird bei den Bewohnern gross geschrieben und man trifft sich gerne bei verschiedensten Veranstaltungen, welche vom Maskenball und Quartierfesten bis zum Musical und Operetten reichen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten vermehrt in Infrastruktur und Bildung investiert und hat dank der Umfahrungsstrasse Gagoz die Wohnquartiere soweit beruhigen können, dass sich Balzers heute einer grossen Beliebtheit und Wertschätzung erfreut. Der öffentliche Verkehr ist in Balzers gut ausgebaut, die nördlicheren Gemeinden sind schnell zu erreichen und auch der Interregionale Verkehrsknotenpunkt Sargans liegt nur einen Steinwurf entfernt.