Zu verkaufen: Exklusive Büro-/ Praxisräumlichkeiten im Herzen von Schaan
Ref. Nr. 350
Details zur Immobilie
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Ort9494, Schaan, Liechtenstein
- Baujahr2002
- Bürofläche487 m²
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KaufpreisPreis auf Anfrage
Ausstattung/Besonderheiten
* Lagerfläche im Untergeschoss mit ca. 60 m2
* 11 Tiefgaragenparkplätze
* Sehr zentrale Lage
* Busbahnhof Schaan direkt nebenan
* Hoher Ausbaustandard (Lüftung, Kühlung, Brandmeldeanlage, etc.)
* Untergeschoss ist in Stahlbeton erstellt
* Gebäude ist in Massivbauweise erstellt
* Kernzone K1 / K2
* Wertquote 288/1000
* 11 Tiefgaragenparkplätze
* Sehr zentrale Lage
* Busbahnhof Schaan direkt nebenan
* Hoher Ausbaustandard (Lüftung, Kühlung, Brandmeldeanlage, etc.)
* Untergeschoss ist in Stahlbeton erstellt
* Gebäude ist in Massivbauweise erstellt
* Kernzone K1 / K2
* Wertquote 288/1000
Objektbeschreibung
Sie suchen im Herzen von Schaan eine grosszügige und moderne Büro- / Praxisfläche mit 487m2?
Es bieten sich hierbei verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung dieser attraktiven Bürofläche. Sei es die Nutzung als Arztpraxis oder Büro.
Das Bürogebäude wurde mit einem hohen Ausbaustandard gebaut. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Bausubstanz besteht aus Massivbauweise mit einem Untergeschoss aus Stahlbeton. Das Gebäude wurde mit hinterlüfteten Steinfassaden sowie hochwertigen Fenster versehen.
In unmittelbarer Nähe vom Gebäude befindet sich der Busbahnhof Schaan mit Zugang zum Öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die nahegelegene Autobahnanbindung Schaan-Buchs. In Gehdistanz erreichen Sie etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Es bieten sich hierbei verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung dieser attraktiven Bürofläche. Sei es die Nutzung als Arztpraxis oder Büro.
Das Bürogebäude wurde mit einem hohen Ausbaustandard gebaut. Die Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Bausubstanz besteht aus Massivbauweise mit einem Untergeschoss aus Stahlbeton. Das Gebäude wurde mit hinterlüfteten Steinfassaden sowie hochwertigen Fenster versehen.
In unmittelbarer Nähe vom Gebäude befindet sich der Busbahnhof Schaan mit Zugang zum Öffentliche Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die nahegelegene Autobahnanbindung Schaan-Buchs. In Gehdistanz erreichen Sie etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
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Lage
Zwischen Rhein und der Bergkette Drei Schwestern gelegen befindet sich Schaan, die nördlichste Gemeinde des Liechtensteiner Oberlandes. Mit rund 6000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Ortschaft des Fürstentums. Die über 8000 Arbeitsplätze in Schaan sind dafür verantwortlich, dass die Gemeinde ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region darstellt. Durch die Nähe zur Rheintalautobahn und seiner zentralen Lage bildet Schaan den Verkehrsknotenpunkt des Landes für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch gut erschlossene Naherholungsgebiete, ein breites Angebot von Sport, Kunst und Kultur, sowie durch ruhige Wohnquartiere. Weiter bietet Schaan verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die Liechtensteinische Sportschule, die Realschule St. Elisabeth und direkt an der Grenze zu Vaduz das Schulzentrum Mühleholz, welches das Liechtensteinische Gymnasium beheimatet.
In der näheren Nachbarschaft Schaans liegen die Gemeinden Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken sowie der Hauptort Vaduz, Sitz der Regierung und Residenz des Landesfürsten. Verschiedene Einkaufsmeilen im In- und Ausland sind innert kurzer Zeit zu erreichen und mit den Skigebieten Malbun, Flumserberg und Montafon, welche in Kürze zu erreichen sind, wird auch Wintersportlern nie langweilig.
In der näheren Nachbarschaft Schaans liegen die Gemeinden Gamprin-Bendern, Eschen-Nendeln, Planken sowie der Hauptort Vaduz, Sitz der Regierung und Residenz des Landesfürsten. Verschiedene Einkaufsmeilen im In- und Ausland sind innert kurzer Zeit zu erreichen und mit den Skigebieten Malbun, Flumserberg und Montafon, welche in Kürze zu erreichen sind, wird auch Wintersportlern nie langweilig.