Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Herzen von Ruggell in der idyllischen Dorfkernzone und bietet die perfekte Umgebung für eine Familie. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Kindergarten, Schule, Gemeindesaal sowie die Gemeindeverwaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Wohnen hier besonders komfortabel.
Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung und Waschküche, ein Naturkeller sowie ein ausgebauter Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt. Das Zwischengeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer sowie der grosszügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im oberen Zwischengeschoss steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer sowie eine Veranda, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Estrich im Dachgeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Liegenschaft gehört zudem eine freistehende Garagenbox, die teilweise auf dem Grundstück Nr. 671 steht und über ein Überbaurecht verfügt.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Ruggell bildet die nördlichste Gemeinde Liechtensteins und bildet das sogenannte Dreiländereck mit der Schweiz, Österreich und Liechtenstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im flachen Gebiet westlich des Eschner- und Schellenbergs und gilt daher als „Fahrraddorf“. Die Renaturierten gebiete Bangserfeld und Bangserwesa laden zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Sumpfgebiet im Ruggeller Riet bietet zudem eine erstaunliche Vielfalt an Flora und Fauna. Der „Dörfligeist“ in dieser 2500-Seelengemeinde ist beeindruckend, und so pflegen die Einwohner ein reichhaltiges und vielfältiges Vereinswesen, welches sich auch über die Grenzen grosser Beliebtheit erfreut.
Die Einwohner profitieren zudem von einem sehr guten ÖV-Anschluss, Ärzten, Restaurants, dem Ruggeller Einkaufszentrum, die Nähe zum Rhein und vielem mehr.
Im Norden grenzt die Gemeinde an die Österreichischen Ortschaften Bangs und Nofels, im Westen an die Schweizer Gemeinden Sennwald und Salez, im Süden und Südosten an Gamprin-Bendern sowie im Osten an die Gemeinde Schellenberg.